廊坊市 房屋改变用途检测鉴定单位-廊坊本地新闻

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厂房结构出现上述问题，归纳到一点，那就是地基不均匀沉降，引起地基的不均匀沉降的因素主要表现在如下三个方面：
　　
　　1．地基土的不均匀性。本次勘察表明，该场地Q3老粘性土埋藏深度呈东浅西深，其范围值-0.9m至-4.5m范围内(从室外地坪算)。按原设计，其基础埋深-1.2m左右，据此推算，西侧基础未进入Q3老粘性土，即基底不在同一土层上，地基土极不均匀。据勘探成果可知，房屋地基条件状况如下：
　　墙体倾斜率达24‰远大于7‰的危房界定值，且倾斜方向向西，与地质勘探成果所揭示的老粘性土东浅西深走势相一致。由于基础放置在不同压缩性的土层上其对土的压缩量必然存在差异，压缩性低的老粘性土，压缩量小，而填土则压缩量大，从而产生了差异沉降，即不均匀沉降，它引起了墙体的开裂倾斜等结构的破坏，而危及厂房结构安全和正常使用。
　　2．厂房使用功能的改变。原设计该厂房主要作为会议室使用，目前已全部作为车间及仓库使用，其使用功能发生了明显变化，这种变化也带来了结构荷载的变化：作为会议室使用的楼面活荷载标准值取而作为车间使用活荷载标准值不得小于仓库则为若考虑动荷载系数值则增加的荷载会更大，也就是说，现在使用荷载值大于原设计值。这种荷载的增加，对砌体和砼结构而言，可能会产生结构局部的破坏，而对地基基础而言，必然增加地基荷重，从而加剧了地基的不均匀沉降。
　　3．周围环境的影响。服装一条街的兴建，其基础的开挖，正好卸掉了厂房西侧坡脚下的土，使得坡体被动土压力减小，原来的平衡状态被破坏，基底土变形加大。北侧，沿基脚开挖了一条通道，其开挖深度已超过了基础底，目前虽未发现厂房破坏的迹象，但若不采取适当的措施加以保护，一旦经雨水冲刷，掏空，墙体也会出现裂缝，并有倾斜的可能性。

一般来说，房屋按原定功能使用时实际承受的活荷载都小于荷载的标准值，再加上规范本身也保证了很高的安全性。如果按传统的“安全系数”考虑，房屋的安全系数一般都超过2。有不少房屋施工粗糙、装修改建不合理，廊坊房屋改变用途检测鉴定，廊坊市房屋检测鉴定单位