廊坊市房屋质量安全评估第三方鉴定单位*新闻中心
(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；（二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的； （三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；（四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；（五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑； （六）深基坑或爆破等工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；以上几种情况都是得做厂房安全性鉴定的，当我们在日常生产中，日过出现这几种情况，我们就得找第三方检测机构前来鉴定，为了员工，同事也是为了企业的长远发展。随着时代的迁移，很多老房屋已经多多少少出现了问题，比如房屋裂缝，房屋基础沉降，房屋倾斜等一系列问题，那么当我们出现房屋质量问题的时候该找什么机构来检测
房屋主体结构质量涉及公共安全,是监管的重点。《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》都规定主体结构质量不合格的，买受人有权退房。但实施起来相当困难。
实施“备案制”后，不再直接参加工程质量的竣工验收，只要建设工程具备《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定的条件就予以备案。也就是说，工程质量监督站已不再是竣工验收的主体，其对建设工程的监督以施工或验收过程中的抽查为主，并不接受小业主委托的对工程质量重新核验的申请。《城市房地产开发经营管理条例》所规定的“向工程质量监督单位申请重新核验”，在实际生活中其实是走不通的。成立于2009年4月20日，注册资本400万元,是深圳市Zui早从事房屋安全鉴定的单位之一。本公司经国家工商行政管理局注册登记，具有独立法人地位的专业性检测鉴定机构。房屋结构可靠性鉴定。深圳建筑工程房屋检测有限公司是深圳住建部公布的第一批房屋安全鉴定机构，拥有深圳市土木工程耐久性重点实验室，结构工程研究所被广东省建委评为一级实验室，并获得国家实验室资质认证。《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 强制性条文：
基本规定（3.0.6）：防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
基本规定（3.0.12）：屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
保温与隔热工程（5.1.7）：保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
瓦面及板面工程（7.2.7):瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于时，应按设计要求采取固定加强措施。
现在很多人担心自己房屋会出现问题，比如墙壁出现了较大的裂缝，地基下沉影响了整体结构的稳定性，还有些是周围有工地开挖基坑，发现自己房屋突然有变化等诸多情况，出于安全的角度考虑，人身的安全是Zui重要的，我们与其在那整体思考房子是否安全，还不如找一家专业的第三方检测机构来帮你做检测，房屋检测分为以下几种：1、房屋完损状况检测 2、房屋安全性检测 3、房屋损坏趋势检测 4、房屋结构和使用功能改变检测 5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测 7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 8、建筑工程司法鉴定 9、一房一验每个人的需求都不一样，建议大家出现房屋安全隐患不要犹豫，找正规机构帮您做检测，千万不要把自己的安全放在一边，生命只有一次，珍惜我们的现在，也祝大家全家幸福，美满安康！
危险房屋，简称“危房”，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。1、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 2、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。a.结构老化的程度； b.周围环境的影响； c.设计安全度的取值； d.有损结构的人为因素； e.危险的发展趋势。危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。